Разберём вашу ситуацию бесплатно: покажем самое подходящее решение, сколько можно получить и на каких условиях. Только потом вы принимаете решение.
- Вы остаётесь собственником. Никакого переоформления — только обременение в Росреестре, как при обычной ипотеке
- Сначала разбор, потом документы. На первом шаге достаточно паспорта и выписки ЕГРН
- Работаем со сложными случаями: активные просрочки, плохая кредитная история, нет подтверждения дохода, перезалог, доли, ФССП и прочие проблемы — подберём решение для каждой ситуации
Разберём вашу ситуацию бесплатно
Подберём решение именно под вашу ситуацию
Перезвоним в течение 5 минут · Без предоплаты · Официальный договор
Ответьте на 3 вопроса и мы подберём решение под вашу ситуацию
Что для вас сейчас важнее всего?
Чем точнее ответ — тем конкретнее решение, которое мы предложим
Мы работаем даже с самыми сложными ситуациями
Отказ банка — это не приговор.
В большинстве случаев решение существует, и мы знаем, как его найти.
Рассчитайте ежемесячный платёж
Введите параметры, чтобы увидеть ежемесячный платёж
Максимум — до 70% от стоимости объекта
Готовы перейти к разбору вашей ситуации?
Менеджер перезвонит в течение 5 минут
Как устроена работа с нами: от первого звонка до денег на руках
Весь процесс под вашим контролем. Никаких скрытых шагов и неожиданных условий.
Звонок и разбор ситуации
Менеджер задаёт несколько вопросов по вашей ситуации и объекту. Подробно консультируем вас по всем интересующим вопросам. Занимает 5–10 минут.
Первичный пакет документов
Паспорт, выписка ЕГРН и правоустанавливающий документ на объект. Помогаем собрать, если нужно.
Подбор решения
Показываем все возможные пути решения в вашей ситуации, на каких условиях и сколько можно получить. Всё это до подачи заявки и без обязательств с вашей стороны.
Согласование условий
Партнёр рассматривает заявку и подтверждает параметры: сумму, ставку, срок. Вы спокойно изучаете договор до подписания.
Оформление сделки
Подписание договора займа и залога. Регистрация обременения в Росреестре. Все расходы за наш счёт.
Деньги на руках
После регистрации залога средства поступают на ваш счёт. От первого звонка до этого момента в среднем 3–7 дней.
Залог — это не продажа. Вот что происходит с вашей недвижимостью на самом деле
Большинство клиентов боятся именно потери недвижимости.
Честно объясняем, как это устроено:
Если у вас остаются вопросы по конкретной ситуации — задайте их на предварительном разборе. Мы объясняем механику каждой сделки до того, как вы что-либо подписали.
Почему самостоятельное обращение в банки обходится дороже, чем кажется
Каждая поданная заявка — это новый запрос в бюро кредитных историй. Несколько отказов подряд снижают скоринговый балл.
Мы предварительно согласовываем условия с партнёром до подачи заявки. В БКИ — только одно целевое обращение.
Нужно самому разбираться, в каком банке подать заявку, собирать документы несколько раз под разные требования.
Один пакет документов — и мы подбираем подходящего партнёра из нашей сети. Дублировать сбор документов не нужно.
Банки предлагают витринные ставки, которые редко соответствуют итоговым условиям. Реальная ставка выясняется только на этапе оформления.
Партнёрские ставки на 1–3 п.п. ниже витринных за счёт объёма нашего портфеля. Ставка фиксируется в договоре до подписания.
Расходы на оценку, нотариуса, госпошлину и регистрацию — за ваш счёт. Даже если сделка не состоялась.
Все расходы по сделке за наш счёт. Вы не тратите ни рубля до получения денег на руках.
Сложный случай (просрочки, ИП, нестандартный объект) — чаще всего отказ без объяснений или нерабочие предложения.
Знаем, у каких партнёров проходят сложные кейсы. Сначала проверяем реалистичность — и только потом подаём.
Реальные ситуации, с которыми к нам приходят и как они решаются
Каждая ситуация уникальна, но решение находится почти всегда
Срочная сумма, ИП без справок
Владелец квартиры в Москве, нужно 3,5 млн ₽ на закрытие кассового разрыва в бизнесе. Обратился в два банка напрямую — один отказал, второй предложил ставку 28% годовых. Нет справки 2-НДФЛ, доход как ИП. Подобрали банк-партнёр с программой для ИП без подтверждения дохода.
Просрочки и взыскание через ФССП
Собственник квартиры в Санкт-Петербурге. Несколько просрочек по потребительским кредитам, один из кредитов передан в ФССП. Банки отказывали везде. Рассмотрели через партнёрского инвестора, для которого важен объект залога, а не скоринговый балл.
Снижение платежа в 2,5 раза
Клиент из Екатеринбурга. Несколько потребительских кредитов на общую сумму 1,8 млн ₽, совокупный платёж — 74 000 ₽ в месяц. ПДН > 70%, банки отказывают в рефинансировании. Объединили все долги под один залоговый кредит.
Доля и несовершеннолетний собственник
Клиент из Новосибирска. Квартира в долевой собственности — 2/3 у клиента, 1/3 у несовершеннолетнего ребёнка. Нужно 1,5 млн ₽. Банки отказали из-за доли ребёнка. Оформили залог только на долю клиента через инвестора, специализирующегося на сложных объектах.
За каждой сделкой стоят реальные люди, которые отвечают за результат
Вашу сделку ведут люди, которые несут персональную ответственность —
официальный договор, фиксированные условия и оплата только после результата.
«Люди приходят к нам в сложных ситуациях. Наша задача — не просто найти деньги, а сделать так, чтобы клиент понимал каждый шаг, чувствовал себя защищённым и знал, что мы на его стороне.»
Что нужно на старте и что понадобится позже
Строго соблюдаем конфиденциальность ваших документов и персональных данных —
без передачи третьим лицам.
Для предварительного разбора
- Паспорт гражданина РФ
- Выписка из ЕГРН на объект залога
Этого достаточно, чтобы мы оценили ситуацию и показали предварительный разбор.
Для оформления сделки
- Правоустанавливающий документ на объект
- Нотариальное согласие супруга, если объект приобретался в браке
- Дополнительные документы — зависят от кредитора и условий
Точный список под вашу ситуацию мы сформируем после предварительного разбора.
Предварительный разбор
Предварительный разбор — в течение 15 минут после первого звонка
Предодобрение
Предодобрение от партнёра — 1–3 рабочих дня
Оформление и получение
Оформление сделки и получение денег — от 1 дня (инвестор) до 5 дней (банк)
Сколько это стоит и когда вы платите
На рынке кредитных брокеров стоимость услуг редко публикуют открыто.
Мы работаем иначе: все условия здесь — ещё до заявки и первого звонка.
Никакой предоплаты
До получения денег на руки вы не платите нам ничего. Ни за консультацию, ни за разбор ситуации, ни за одобрение, ни за подачу заявки.
Комиссия от 2%
от суммы кредита
Точный размер зависит от сложности сделки, суммы и выбранного канала финансирования. Комиссия фиксируется в договоре до оформления — никаких сюрпризов после подписания.
Все расходы по сделке
за наш счёт
Оценка, нотариус, госпошлина, регистрация в Росреестре — берём на себя и закрываем из своей комиссии. Из своего кармана вы не платите ничего.
Если комиссия кажется вам дорогой — посчитайте иначе: партнёрская ставка через нас в среднем на 2–3 п.п. ниже, чем при самостоятельном обращении в банк, а также отсутствуют навязанные банковские услуги. Эта разница многократно окупает нашу комиссию ещё до конца первого года выплат.
Вопросы, которые задают чаще всего
Да, полностью. Право собственности не переходит ни к нам, ни к кредитору. Единственное, что происходит — регистрация обременения в Росреестре на период действия кредита. Это стандартная практика, идентичная обычной ипотеке.
Сложная ситуация не решится сама
Но один звонок может всё изменить
Работаем по всей России · Без предоплаты · Ответим в течение 5 минут